La crisis económica que sufre la mayoría de los españoles, y en concreto las crecientes dificultades para poder acceder a un piso, han hecho aumentar la opción de compartir piso con personas desconocidas como única alternativa viable para miles de españoles.
Actualmente, el 3,2% de los españoles han alquilado o buscado alquilar una habitación en un piso compartido, una cifra superior a la registrada un año antes (2,8%). Según el análisis “Perfil de las personas que comparten vivienda”, elaborado por Fotocasa Research, durante el primer semestre de 2026, existe una estrecha relación entre el mercado de habitaciones y el alquiler tradicional.
Por ejemplo, un tercio de quienes buscan compartir piso también participa en la búsqueda de una vivienda completa, mientras que solo una pequeña parte (menos del 10%) de quienes buscan alquilar un piso entero consideran la opción de una habitación compartida.
Los inquilinos no buscan compartir piso porque sea su primera opción, sino porque el mercado les obliga a adaptar sus expectativas a su capacidad económica, según indica el estudio. La habitación se ha convertido en el plan B de quienes no consiguen acceder a un alquiler convencional.
Al mismo tiempo, el crecimiento de la demanda de viviendas completas y de habitaciones confirma que la presión sobre el alquiler se extiende a todo el mercado, porque «cada vez son más las personas que necesitan alquilar una vivienda y, ante la falta de oferta y unos precios todavía muy elevados, renuncian a lo que buscaban inicialmente”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Al mismo tiempo, el alquiler de vivienda completa también experimenta una ligera expansión. El porcentaje de personas activas en este mercado alcanza casi un 10%, un dato prácticamente estable respecto al año anterior. En conjunto, la actividad relacionada con la demanda de alquiler asciende hasta el 12% de la población (casi medio punto más que en 2025), lo que evidencia un crecimiento moderado del mercado tanto en el segmento de viviendas completas como en el de habitaciones.
