El Banco de España ha confirmado que el Euríbor a 12 meses cerró febrero con una media mensual del 3,534%, situándose en máximos desde noviembre de 2008, cuando registró un valor medio del 4,350%.
Con respecto a enero, cuando el Euríbor cerró en el 3,337%, la subida es de 0,197 puntos porcentuales y de 3,869 puntos frente al dato de febrero de 2022, cuando el indicador se situó en el -0,335%. Además, en los últimos días, la tasa diaria del índice ha llegado a situarse por encima del 3,7%.
Con la media registrada hasta ahora del 3,534%, una persona que tenga contratada una hipoteca variable a 30 años de 150.000 euros y con un diferencial del 0,99% más Euríbor sufrirá un aumento de su cuota hipotecaria de alrededor de 300 euros. En términos absolutos, pasará de pagar unos 460 euros a unos 761 por mes, lo que equivale a un desembolso anual adicional de más de 3.600 euros.
Con las mismas condiciones, una hipoteca de 300.000 euros de capital pendiente de amortizar y 30 años pendientes de pago tendría que asumir un encarecimiento mensual de 600 euros, lo que supone en torno a 7.250 euros al año adicionales.
El Banco de España también ha publicado que el Míbor, el tipo interbancario a un año que servía de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000, cerró también febrero en el 3,534%.
En cuanto a los nuevos tipos de interés oficiales que ahora se publican, el Euríbor a una semana se situó en 2,97%, a un mes en 2,369%, a tres meses en 2,640% y a seis meses en 3,135%.
Respecto al tipo de interés a corto plazo del dinero (€STR), definido como el valor que tenga el último día hábil del mes a efectos de Target el tipo de interés medio compuesto a distintos plazos (una semana, un mes, tres meses, seis meses y 12 meses) que es elaborado y difundido por el Banco Central Europeo (BCE), el tipo de interés de referencia basado en el €STR a una semana se situó en 2,399%, a un mes en 2,215%, a tres meses en 1,889%, a seis meses en 1,297% y a un año en 0,415%.