Los interesados en comprar o alquilar viviendas en municipios de menos de 5.000 habitantes bajó del 5,8% en el segundo trimestre de 2021 al 4,7% al cierre de 2023, una cifra más baja incluso que la registrada en niveles prepandemia, según Idealista, que señala una caída en el interés por el mundo rural.
En los niveles prepandemia, las búsquedas en Idealista de este tipo de viviendas suponían el 5,2% del total, pero el interés ha ido menguando hasta el 4,7% actual.
La pérdida de interés en estas viviendas ha sido especialmente notable en provincias despobladas como Cuenca, donde el 46,8% de todos los contactos llegaron a ser sobre pequeños municipios, y ahora mismo sólo suponen el 29% (17,8 puntos menos); Teruel, que pasó del 48,8% al 35,9% actual; Huesca, del 48,5% al 35,6% actual; Huelva, del 38,3% al 27,4% actual y Cáceres, del 27,8% al 17,3% actual.
En el lado opuesto se encuentran las provincias de Badajoz, donde han crecido del 5,3% de los contactos al 6,5% actual; Jaén, que ha pasado del 7,2% al 8,1% actual; Granada, del 10% al 10,7% actual; Málaga, del 2,8% al 3,3%, Guipúzcoa, del 2,4% al 2,8%, y Sevilla, del 1,1% al 1,2%.
En Las Palmas se ha mantenido el 0,1% desde primavera de 2021; en la provincia de Barcelona, los contactos en municipios de menos de 5.000 habitantes suponen el 1,6% del total, frente al 1,8% que supusieron en primavera de 2021, mientras que en Madrid ha pasado del 1,8% de ese momento al 1,3% actual.
De esta manera, el interés en viviendas en pequeños municipios sólo ha crecido en cuatro provincias: Pontevedra, que pasa del 3,6% en 2020 al 4,6% actual; Valencia, del 6,3% al 7,1% actual; Málaga, del 2,9% al 3,3% actual y Barcelona, del 1,5% al 1,6% actual. En estos tres últimos casos, los elevados precios alcanzados en las zonas más pobladas podrían ser el motivo de interés en zonas más pequeñas y con precios más bajos.
«Una vez superados todos los baches de la pandemia, las familias han vuelto a poner el foco en el entorno urbano», ha señalado el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta.
