Un estudio reciente elaborado por Qualis Credit Risk ha revelado que los españoles deben contar con un ahorro promedio de casi 44.000 euros para poder acceder a una hipoteca en España. Esta cifra representa aproximadamente el 27% del precio total de la vivienda, lo que se traduce en una barrera significativa para muchos compradores potenciales.

El director de Qualis Credit Risk España y Portugal, Jaime Marín, ha destacado que «aunque muchos aspirantes a comprar vivienda tienen capacidad para afrontar las cuotas mensuales del préstamo, el desembolso inicial para la entrada resulta inalcanzable para miles de personas». Por territorios, Baleares (78.779 euros), Madrid (74.126 euros) y Barcelona (70.537 euros) son las provincias donde se requieren mayores ahorros para la compra de una vivienda.

La dificultad para reunir este capital inicial está llevando a que muchas personas opten por el alquiler, incrementando la demanda y elevando los precios del mercado de arrendamiento. Según datos de Idealista, en los últimos dos años el precio del alquiler ha subido un 24%, mientras que la oferta ha caído un 17% y la demanda ha aumentado un 79%. Esta situación también ha implicado un elevado esfuerzo financiero para quienes ya viven en alquiler, destinando más del 40% de su renta bruta al pago de la vivienda.