El peso de los compradores extranjeros en el mercado inmobiliario español se mantiene por encima del 18% del total de operaciones de compraventa, según los últimos datos disponibles correspondientes al segundo semestre de 2025. Según publica EFE, dentro del conjunto de compradores extranjeros, destacan Reino Unido y Marruecos como principales nacionalidades por número de operaciones, con una participación del 7,8% y del 7,7%, respectivamente. A continuación se sitúan países como Italia, Alemania y Rumanía, todos ellos con porcentajes superiores al 6% del total.

En el caso de los extranjeros no residentes, su actividad se concentra principalmente en zonas costeras y con alta orientación turística. La Comunidad Valenciana aglutina el mayor número de operaciones, con cerca del 40% del total de transacciones realizadas por este colectivo. Le siguen Andalucía, con el 25,3%, y, a mayor distancia, Cataluña, la Región de Murcia, las Islas Canarias y las Islas Baleares.

Por su parte, los inmigrantes residentes en España presentan un comportamiento diferenciado. En este segmento, Cataluña lidera el número de operaciones, con el 21,5 % del total, seguida de la Comunidad Valenciana, Andalucía y la Comunidad de Madrid. En estos casos, la adquisición de vivienda responde en mayor medida a necesidades de residencia habitual.

Entre los residentes, Marruecos encabeza el volumen de compraventas, con un 12,1 % del total, seguido de Italia y Rumanía.

En términos de evolución interanual, se observan incrementos relevantes en las operaciones protagonizadas por compradores procedentes de Portugal, Venezuela, Colombia, Italia y Países Bajos. Por el contrario, se registran descensos en nacionalidades como Rusia, China, Noruega, Bélgica y Reino Unido.