El Ayuntamiento de Sant Joan d’Alacant (Alicante) ha informado de una posible «comercialización irregular» por parte de la adjudicataria de una futura promoción de viviendas de protección pública (VPP) proyectada sobre suelo municipal en la zona de Nou Nazareth, en una parcela licitada por el consistorio en 2025.

Así, asegura que la promotora, en una inmobiliaria de la ciudad de Alicante, supuestamente estaría solicitando «1.750 euros a los particulares que deseen hacer una reserva previa» de uno de estos inmuebles, que aún no están construidos.

De este modo lo han señalado fuentes municipales este viernes, a través de un comunicado, en el que también se indica que el alcalde del municipio, Santiago Román, ha enviado un requerimiento a la promotora adjudicataria de la parcela en el que exige «la paralización inmediata de la comercialización» y alerta de «la posible revocación de la adjudicación».

«Según diversos correos electrónicos y publicidad que el Ayuntamiento ha detectado en medios digitales, la promotora adjudicataria de la parcela municipal de Nou Nazareth licitada por el ayuntamiento en 2025 está realizando la comercialización, en una inmobiliaria de la ciudad de Alicante, de las futuras viviendas de protección pública que se construirán en dicha parcela», añaden.

Este asunto se ha abordado en el pleno del Ayuntamiento de Sant Joan d’Alacant celebrado este viernes, con el caso de la promoción Les Naus, ubicada en Playa de San Juan, en la ciudad de Alicante, como telón de fondo. De hecho, un juzgado ya está investigando las adjudicaciones de las VPP de este complejo.

En la sesión plenaria, el primer edil ha desvelado públicamente las actuaciones realizadas sobre Nou Nazareth y que, junto con la Conselleria de Vivienda, «que es la competente» en esta materia, se ha actuado. «No vamos a permitir que ninguna promotora, por muy adjudicataria que sea, especule con una parcela», ha sostenido.

«No vamos a permitir ninguna irregularidad en este proceso, que ha sido transparente desde su licitación y va a seguir siéndolo. Para eso estamos y vamos a seguir estando encima de todo el proceso, ya que actualmente tenemos preparada una cláusula en la que la preferencia de acceso a estas viviendas va a ser para las sanjuaneras y los sanjuaneros en primer lugar», detalla el alcalde en el comunicado.

Según el primer edil, se ha advertido a la promotora «de que el pago a cuenta de cantidades sin obtener la calificación provisional» por parte de la Conselleria «está calificado como una infracción muy grave».

Del mismo modo, incide en que, aunque la «competencia es autonómica», desde el Ayuntamiento se ha requerido «la paralización de la comercialización y la posible revocación de la adjudicación de la parcela, ya que sigue siendo de titularidad municipal» porque el contrato no se ha firmado aún.

En concreto, el requerimiento preparado por los servicios técnicos y jurídicos municipales contempla que el Ayuntamiento de Sant Joan d’Alacant «ha tenido conocimiento de que la mercantil adjudicataria estaría realizando actuaciones de publicidad presuntamente engañosas, promoción y captación de reservas o cantidades a cuenta respecto de las viviendas proyectadas en la citada parcela municipal, presentándolas» como VPP e indicando, según la información difundida, «que podrían destinarse tanto a vivienda habitual como a segunda residencia».

También se pide «la indicación expresa de si se han ofrecido o publicitado dichas viviendas» como VPP, «así como las condiciones de acceso o destino indicadas a los posibles adquirentes, como la relación de cantidades económicas que, en su caso, se hayan solicitado o recibido en concepto de reservas, anticipos o entregas a cuenta, con indicación del número de personas afectadas».

«Hasta la completa aclaración de los hechos y la valoración jurídica de la situación descrita, este Ayuntamiento acuerda suspender cautelarmente cualquier actuación dirigida a la formalización del contrato derivado del procedimiento de licitación, sin perjuicio de las actuaciones administrativas que puedan derivarse del resultado de las aclaraciones solicitadas», detallan fuentes del consistorio.

Igualmente, se insta a la mercantil adjudicataria a «abstenerse de realizar nuevas actuaciones de promoción, publicidad o captación de reservas vinculadas a la citada promoción de viviendas protegidas, en tanto no se determine la plena adecuación» de estas «a la normativa aplicable».

Por último, se hace constar que «la falta de atención al presente requerimiento o la confirmación de actuaciones incompatibles con el régimen jurídico aplicable podrá ser objeto de las actuaciones administrativas que procedan, incluyendo la adopción de medidas en relación con la adjudicación acordada y la eventual formalización del contrato».