La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha situado a Urbagestión en el centro de la polémica por el caso de Maricarmen después de calificar a la pequeña empresa inmobiliaria como una «pyme buitre, muy carroñera». El contraste cobra especial relevancia al examinar la propia declaración patrimonial de la dirigente socialista: Rodríguez declaró derechos de propiedad sobre tres viviendas en Ciudad Real, dos de ellas al 50% y otra al 100%, mientras que la empresa en cuestión tiene solo una, según recoge Libre Mercado.
La expresión fue utilizada por la ministra este martes durante la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros. Preguntada por qué el Gobierno se refería a Urbagestión como un fondo buitre, Rodríguez reconoció que, «en puridad», la compañía quizá no encajaba en esa definición, pero añadió inmediatamente: «Es una pyme buitre, muy carroñera».
La empresa es la propietaria del piso madrileño en el que residía Maricarmen, la mujer de 87 años cuyo desahucio desencadenó una fuerte movilización política y social antes de que ambas partes alcanzaran un acuerdo para que pudiera regresar a la vivienda con un nuevo contrato de alquiler.
Tres viviendas declaradas por la ministra
La declaración de bienes presentada por Rodríguez ante el Congreso de los Diputados el 3 de agosto de 2023 detalla tres viviendas, todas ellas situadas en Ciudad Real. La primera fue adquirida en 2004 y figura con un 50% de pleno dominio. Junto a ella aparecen una plaza de aparcamiento y un trastero, también al 50%. La segunda vivienda fue adquirida en 2011 y pertenece igualmente a Rodríguez en un 50%, junto con otro trastero.
La tercera fue adquirida en 2018 y figura ya como propiedad de la ministra al 100%, acompañada de una plaza de aparcamiento también íntegramente de su propiedad.
Por tanto, la documentación oficial no permite afirmar sin matices que Rodríguez posea «tres veces más vivienda» que Urbagestión en términos de participación patrimonial, pero sí que declaró derechos sobre tres viviendas diferentes, mientras la empresa objeto de sus críticas asegura haber adquirido únicamente el inmueble de Maricarmen. El Congreso registra además una segunda declaración de bienes presentada por Rodríguez en diciembre de 2023, cuando perdió su condición de diputada al continuar como ministra.
Urbagestión asegura que sólo compró ese piso
La dimensión real de Urbagestión ha sido también objeto de controversia desde que estalló el caso. La propia empresa aseguró a elDiario.es que había «comprado única y exclusivamente esta vivienda», en referencia al piso de Maricarmen, y que no tenía intención de venderlo. La sociedad ha rechazado además que se la presente como un fondo buitre.
Se trata, por tanto, de una compañía que no encaja en la imagen habitual de los grandes fondos de inversión propietarios de miles de inmuebles. La propia Rodríguez acabó reconociendo que «en puridad» no era un fondo, aunque mantuvo su calificativo de «pyme buitre».
La ministra justificó sus palabras por la actuación de la empresa durante el procedimiento que terminó con el desahucio de Maricarmen y defendió que el Gobierno pretende evitar prácticas que considera especulativas en el mercado inmobiliario.
