La Unidad Central Operativa (UCO) de la Guardia Civil ha detenido este martes en Sevilla al ex jefe de gabinete de la Delegación del Gobierno en Andalucía, Rafael Pineda, en el marco de una investigación judicial por una presunta operación urbanística irregular relacionada con un solar municipal. En el operativo también han sido arrestadas su esposa y otras personas vinculadas a la transacción.

Las diligencias están siendo dirigidas por el Juzgado de Instrucción número 10 de Sevilla, cuya titular es la magistrada Pilar Ordóñez. Pineda, con una larga trayectoria en la administración local sevillana durante etapas de gobiernos socialistas, había abandonado su cargo en septiembre tras hacerse públicas las primeras informaciones sobre la causa.

El foco de la investigación se sitúa en la compraventa de un terreno perteneciente a la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (Emvisesa). El 4 de septiembre de 2024, el solar fue adjudicado a la sociedad Higuerón Real Estate, propiedad de la mujer del ex alto cargo, por un importe de 1,7 millones de euros. Sólo unos meses después, en enero de 2025, esa misma parcela fue vendida a la mercantil Eryel Invest por 3,95 millones.

Los investigadores analizan si esta operación generó un beneficio superior a los dos millones de euros. Entre los indicios que se examinan figura el posible pago de una comisión de 78.650 euros a un empleado de Emvisesa para facilitar la operación. La empresa pública ha abierto un expediente interno y ha apartado de sus funciones, aunque sin suspensión de sueldo, al trabajador señalado.

La venta del suelo se formalizó durante el actual mandato municipal, con el alcalde popular José Luis Sanz. Sin embargo, la adjudicación previa del terreno en régimen de arrendamiento por medio siglo a la empresa vinculada al entorno de Pineda se remonta a gobiernos anteriores del PSOE. Según las pesquisas, esa concesión habría permitido a la sociedad acceder a la compra en condiciones favorables y revender posteriormente la parcela con una elevada plusvalía.

En el solar, por el que la arrendataria abonaba unos 108.000 euros anuales, se instalaron dos establecimientos de comida rápida y una estación de servicio. La primera concesión se produjo durante el mandato del ex alcalde Juan Espadas. A mediados de septiembre, agentes de la UCO registraron la sede de Emvisesa para recopilar documentación, expedientes y material informático relacionado con la operación.

Paralelamente, la investigación habría detectado otros hechos que apuntan a un posible trato de favor desde la Delegación del Gobierno. Según distintas informaciones, se examinan contactos con un empresario presuntamente vinculado al blanqueo de capitales procedentes del narcotráfico, que habría solicitado ayuda para regularizar la situación administrativa de varios extranjeros.