El alquiler de una habitación en una vivienda compartida en España subió un 20,5% en 2022, hasta los 440 euros mensuales de media en diciembre, lo cual además supuso un incremento del 66% respecto a 2015, cuando la cuota era de 265 euros, según revela el estudio ‘Viviendas compartidas en España en 2022’ elaborado por Fotocasa.
La subida ha sido superior a 75 euros en tan solo un año (en 2021, el precio medio era de 364 euros), de forma que el portal inmobiliario ha estimado que el esfuerzo salarial al que tienen que hacer frente los inquilinos de viviendas compartidas ya supera el 50% en las ciudades con precios más tensionados.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha señalado que la escasez de oferta está detrás de esta escalada de los precios del alquiler y ha apuntado que, aunque la mayoría de quienes compartían piso en 2022 eran jóvenes de entre 18 y 35 años, estos ya no lo hicieron tanto para socializar sino porque lo necesitaban para repartir gastos.
«La imposición de tener que compartir vivienda causa estragos en el desarrollo de los núcleos familiares, al privar de intimidad a las personas, por lo que esta coyuntura podría incluso influir en las tasas de natalidad», ha añadido la portavoz.
El alquiler compartido sube en todas las comunidades
El precio del alquiler de una habitación en una vivienda compartida se ha incrementado más de un 10% en los últimos siete años en todas las comunidades españolas, siendo Cataluña (+73,8%), Madrid (+68,7%) y la Comunidad Valenciana (+57,8%) las regiones con mayores subidas.
Aragón, con un incremento del precio medio del 49,9%, Andalucía (+41%) y Galicia (+40,2%) fueron las siguientes en el ranking, mientras que Castilla-La Mancha (+20,7%) y la Región de Murcia (+20,2%) cerraron la clasificación. Getafe, con un 44% más, Madrid capital (+34%) y L’Hospitalet de Llobregat (+31%) fueron las ciudades que registraron el mayor incremento desde 2015.
En lo relativo a los precios, Cataluña, con 545 euros mensuales, Madrid (503 euros al mes) y el País Vasco (420 euros al mes) fueron las tres comunidades con un alquiler medio de la habitación superior a los 500 euros mensuales en 2022. De nuevo, la Región de Murcia (264 euros al mes) y Castilla-La Mancha (245 euros al mes) fueron las regiones más económicas.
