La compra de una vivienda de 80 metros cuadrados supone un desembolso de 178.700 euros de media en España en 2024, unos 40.000 euros más que hace 10 años (2014), cuando los españoles debían pagar una media de 138.000 euros por una vivienda de estas características, según el análisis ‘Variación acumulativa de la vivienda en España en 2024’ de Fotocasa.
Esto se debe a que el precio medio del metro cuadrado de una vivienda se ha incrementado un 29% en España en los últimos 10 años, hasta los 2.234 euros por metro cuadrado en febrero de 2024. «Con el paso del tiempo es habitual que todos los bienes y servicios vayan aumentando de precio. Sin embargo, la vivienda lo hace a un ritmo muy apresurado que condiciona y limita el acceso al hogar», ha recalcado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
Las comunidades autónomas que más han visto incrementar el acumulativo del precio de la vivienda en venta en los últimos 10 años, destacan Baleares, Canarias y la Comunidad de Madrid, que se sitúan a la cabeza de los incrementos. En concreto, Baleares es la comunidad que más ha visto crecer el precio respecto a 2014, con un 109%, seguido de Canarias (+78%) y la Comunidad de Madrid (+68%).
Por otro lado, tres comunidades autónomas han visto descender el acumulativo del precio de la vivienda en venta desde 2014 (10 años): Asturias (-5%), Castilla y León (-2%) y Extremadura (-1%). Hay ocho capitales de provincia que presentan caídas. La más acusada respecto a 2014 la presenta Zamora, que cae un 17%, seguida de Palencia (-11%), Jaén (- 11%), Ciudad Real (-6%), Cáceres (-3%), Lugo (-2%), Ourense (-2%) y Salamanca (-1%). La razón del caso de Zamora es que hoy cuenta con más oferta de vivienda para vender que demanda y los propietarios se están viendo obligados a bajar precios para darle salida.
