La compraventa de viviendas decreciĆ³ en EspaƱa un 13,1% el pasado mes de febrero en tasa interanual y la concesiĆ³n de prĆ©stamos hipotecarios para la adquisiciĆ³n de vivienda disminuyĆ³ un 24,4%, segĆŗn los Ćŗltimos datos registrados por el Consejo General del Notariado.
El pasado mes de febrero el nĆŗmero de compraventa de viviendas en EspaƱa registrĆ³ una caĆda del 13,1% interanual, hasta alcanzar las 48.445 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situĆ³ en los 1.582 euros, registrĆ”ndose un ascenso del 0,3% interanual.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 12,4% interanual, alcanzando las 37.317 unidades, mientras que las unifamiliares cayeron un 15,4% interanual, hasta llegar a las 11.128 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 0,9% con respecto al mismo mes del aƱo anterior, hasta alcanzar los 1.762 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promediĆ³ los 1.247 euros, registrando un descenso del 2,4%.
La compraventa de vivienda creciĆ³ exclusivamente en Asturias (1,5%), y se redujo en las 16 comunidades restantes. Las CC.AA. en donde se registrĆ³ un mejor desempeƱo que la media nacional fueron: Galicia (-11,4%), PaĆs Vasco (-11,2%), La Rioja (-10,7%), Castilla-La Mancha (-9,4%), Comunidad Valenciana (-5,1%), Castilla y LeĆ³n (-3,8%) y Cantabria (-2,7%).
Los descensos se situaron por debajo de la media nacional en las comunidades autĆ³nomas restantes: Navarra (-29%), Baleares (-22,2%), Canarias (-17,7%), AragĆ³n (-17,4%), AndalucĆa (17,3%), CataluƱa (-16,2%), Madrid (-15,1%), Extremadura (-14,7%) y Murcia (-14,4%).
En febrero, en EspaƱa el precio del metro cuadrado subiĆ³ un 0,3% a nivel interanual. En diez autonomĆas se registrĆ³ un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las siete restantes disminuyĆ³.
Por orden de magnitud se registraron subidas de doble dĆgito en La Rioja (29,1%), Castilla-La Mancha (13,7%), Cantabria (12,2%), Canarias (11,8%) y Madrid (11,3%).
Mientras tanto, en Castilla y LeĆ³n (7,3%), Comunidad Valenciana (3,2%), PaĆs Vasco (2,6%), Extremadura (1,6%) y CataluƱa (1,3%) los ascensos fueron mĆ”s moderados.
En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en AragĆ³n (-9,2%), Asturias (-6,7%), Galicia (-5,9%), Navarra (-3,1%), AndalucĆa (-2,0%), Murcia (-1,9%) y Baleares (-1,4%).
En febrero, los prĆ©stamos hipotecarios para adquisiciĆ³n de vivienda decrecieron un 24,4% interanual, hasta las 20.591 operaciones. La cuantĆa promedio de estos prĆ©stamos descendiĆ³ un 7,1% interanual, alcanzando los 144.004 euros en promedio, segĆŗn datos del Consejo General del Notariado.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un prĆ©stamo hipotecario se situĆ³ en el 42,5%. AdemĆ”s, en este tipo de compras con financiaciĆ³n, la cuantĆa del prĆ©stamo supuso en media el 70,8% del precio.
Los prĆ©stamos hipotecarios para la adquisiciĆ³n de vivienda no registraron crecimiento en ninguna autonomĆa y tuvieron un desempeƱo menor que la media nacional en Navarra (-45,4%), Murcia (-31,9%), Extremadura (-31,5%), AragĆ³n (28,5%), Madrid (- 27,6%), CataluƱa (-27,3%), Galicia (-27,1%) y AndalucĆa (-25,2%).
Se registraron caĆdas de doble dĆgito y por encima de la media nacional en: Baleares (-23,8%), Castilla- La Mancha (-22,7%), Castilla y LeĆ³n (-21,6%), Comunidad Valenciana (-18,9%), Canarias (-16,0%), PaĆs Vasco (-15,9%) y Cantabria (-12,4%). Mientras tanto, Asturias (-4,9%) y La Rioja (-4,7%) registraron las caĆdas menos pronunciadas.
En cuanto a la cuantĆa promedio de los nuevos prĆ©stamos hipotecarios para adquisiciĆ³n de vivienda, la evoluciĆ³n siguiĆ³ siendo dispar a nivel autonĆ³mico, pues creciĆ³ en cinco CC.AA. y decreciĆ³ en las doce restantes. Destacaron los aumentos en La Rioja (32,7%) y Comunidad Valenciana (8,9%), y los retrocesos en Extremadura (-28,5%) y PaĆs Vasco (-16,5%).
