El impago en el alquiler en España aumentó hasta los 8.489,3 euros de media en 2025, lo que equivale a siete meses de renta y supone un 16,5% más respecto a 2024, según datos del Observatorio del Alquiler.
Este incremento triplica la variación del año anterior, cuando se elevó un 4,23%, hasta los 7.957,60 euros, apunta el observatorio, que señala como causa el incremento del precio medio del alquiler, que alcanzó los 1.184 euros en 2025.
«El esfuerzo financiero medio de los inquilinos en España para el pago de la renta ha llegado a su límite crítico», advierte el centro de investigación en su estudio ‘Situación de la Morosidad en el Alquiler en España’, impulsado por la Fundación Alquiler Seguro.
El año 2025 «consolida una tendencia de crecimiento significativa, marcada por el encarecimiento de las rentas y la saturación de la capacidad de pago de los ciudadanos», resume.
El informe señala que el reparto geográfico de la morosidad recoge que las comunidades con mayores deudas medias son Cataluña (11.619,9 euros), Comunidad de Madrid (10.420,4 euros) y las Islas Baleares (10.354,4 euros): las únicas que superan los 10.000 euros de morosidad.
Por el contrario, y si bien todas las comunidades presentan subidas, las deudas son menores en Extremadura (3.403,2 euros), La Rioja (4.098,7 euros) y Castilla y León (4.411,6 euros). En general, coincide con aquellas donde las rentas medias de alquiler son tradicionalmente menores.
