España cuenta con más de 23.000 viviendas okupadas actualmente a la venta, según los últimos datos del portal inmobiliario Idealista, que advierte de que este fenómeno se ha convertido en «una realidad estructural del mercado«. Los propietarios, incapaces de recuperar sus inmuebles, se ven forzados a venderlos con descuentos que alcanzan hasta el 50 % del valor real.
De acuerdo con el informe correspondiente al tercer trimestre de 2025, el 3 % de las viviendas anunciadas en España están okupadas, lo que equivale a 23.010 inmuebles sin posesión reconocida por sus dueños. Idealista destaca que Cataluña concentra el 39 % del total, seguida por Andalucía (22 %) y la Comunidad Valenciana (11 %).
Por provincias, Barcelona es el epicentro de la okupación, con 6.587 viviendas afectadas, el 7,9 % de toda la oferta inmobiliaria de la provincia. Le siguen Sevilla (1.222 viviendas), Toledo (567) y Almería (749). En el extremo opuesto, Soria apenas registra un caso, representando el 0,1 % del total provincial.
En términos relativos, Girona encabeza la lista de capitales con mayor proporción de viviendas okupadas en venta (8,9 %), seguida por Tarragona (8,8 %), Sevilla (8,4 %), Almería (6,4 %) y Murcia (6,3 %).
Las grandes ciudades también sufren el problema, aunque en menor proporción. En Barcelona, las viviendas okupadas suponen el 3,7 % de las ofertas; en Madrid, el 2,4 %; y en Valencia, el 2,3 %. Sólo Soria se libra por completo del fenómeno.
El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, denuncia que «muchos propietarios se rinden, cansados de esperar una intervención judicial que no llega«. Según explica, la inseguridad jurídica y la lentitud de los procesos judiciales provocan que «numerosos propietarios se vean obligados a vender con grandes pérdidas».
«Estas ventas son una realidad del mercado —alerta Iñareta—. España necesita políticas que protejan al propietario, que garanticen la recuperación de su vivienda y pongan fin a la impunidad de los okupas«. El fenómeno, además, no se limita a las viviendas. Según el portal, también se están detectando casos de okupación de vehículos, cuyos dueños denuncian la imposibilidad de recuperarlos legalmente por la falta de actuación de las autoridades.
