El precio de la vivienda libre subió un 6,3% interanual en el primer trimestre, tasa 2,1 puntos superior a la del trimestre previo y la más elevada desde el verano de 2022. Entonces se incrementó un 7,6%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.
Con el repunte del primer trimestre de 2024, se acumulan ya 40 trimestres consecutivos de alzas interanuales en el precio de la vivienda libre. Este impulso en los precios en se debió tanto a la vivienda nueva como a la de segunda mano.
En concreto, el precio de la vivienda nueva se disparó un 10,1% interanual en el primer trimestre, tasa 2,6 puntos superior a la del trimestre anterior. Es la más alta desde el tercer trimestre de 2023, cuando llegó a subir un 11%.
Por su parte, el precio de la vivienda usada aumentó un 5,7% interanual en el primer trimestre, más de dos puntos por encima de lo que lo hizo en el trimestre previo. Su mayor repunte desde el verano de 2022.
Todas las comunidades autónomas elevaron el precio de la vivienda en el primer trimestre en tasa interanual.
Los mayores incrementos se registraron en Andalucía (+7,9%), Navarra (+7,6%) y La Rioja (+7,1%). Les sigue Aragón (+7%). Destaca también, con subidas superiores a la media nacional del 6,3%, la ciudad autónoma de Ceuta (+6,9%). Las regiones de Cantabria (+6,8%) y Comunidad Valenciana (+6,5%) también suben.
Los avances más moderados se dieron en la ciudad autónoma de Melilla (+4,7%) y en las comunidades de Castilla-La Mancha (+4,9%) y Asturias y Galicia. Ambas con un repunte interanual en el precio de la vivienda libre del 5,1%.
Entre enero y marzo, el precio de las viviendas usadas creció un 2,2%, frente al retroceso del 1% del trimestre anterior. El de las nuevas un 5,5% en tasa trimestral, en contraste con la caída del 1,4% experimentada entre octubre y diciembre de 2023. Este repunte trimestral del precio de la vivienda nueva es el mayor de la serie del INE.
